项目出让的土地按土地评估价公开出让，意向投资企业可编制项目开发策划方案，将策划方案内容融入片区概念性规划方案中，按程序上报审定。

    以“X+”内生创变，发展具有差异化竞争力的都市产业样本，以“综合发展观”为向导，构筑美好生活之城，实现项目与城市共璀璨。

① 都市工业（分区1）

电子信息、智能制造、精密仪器、生物医药等高技术产业研发孵化及面向东盟和都市消费的家居家电、珠宝服装定制等轻加工业。

② 数字经济（分区1）

软件开发、大数据、区块链、云计算、新一代通信技术、人工智能、元宇宙、智慧城市等。

③“新能源汽车+”综合服务经济（分区2、分区3）

围绕新能源汽车的销售、服务、金融保险及汽车文化主题特色消费业态等。

④ 特色商贸文化经济（分区2）

打造一站式宠物经济、低空经济综合体、跨境电商、网红花卉专业市场、电商直播、特色商业与餐饮、文化社群中心、创业孵化基地等。

⑤ 生态休闲水经济（分区1、分区2、分区3）

依托沙江河生态资源打造滨水特色商业街、文创书店、休闲网红街滨水夜市、亲生物研学、运动基地、湿地博物馆、亲子夏令营、城市露营等。

⑥ 社区经济（分区1、分区2、分区3）

结合完整社区打造社区服务经济，结合人工智能建立社区智慧管理中心，构建数字智慧型高端社区。结合轨道站点营造青年发展社区，孵化创业与共享空间经济。