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2022年一季度兴宁区固定资产投资分析

撰写时间:2022-05-27 11:30     来源:兴宁区统计局   

2022年一季度兴宁区固定资产投资

2022年一季度,兴宁区认真贯彻落实“项目为王”工作要求,狠抓项目要素保障落实,全力以赴推进项目建设,项目稳投资作用突出,工业投资实现又好又快发展。

一、基本情况

2022年一季度,兴宁区固定资产投资同比增长13.7%,比去年同期降低4.2个百分点,比2020年一季度增长34.1%。其中项目投资同比增长77.4%,拉动固定资产投资增长29.7个百分点;房地产开发投资同比下降26%,拉低固定资产投资增速16个百分点。

二、运行特点

(一)分类型看

2022一季度兴宁区固定资产投资分类型情况表

指标名称

1-本月增速(%)

去年同期增速(%)

拉动(%)

固定资产投资

13.7

17.9

13.7

(一)项目投资

77.4

99.4

29.7

      1.5000万元以上

69.7

102.4

25.7

#1亿元以上

61.7

105.2

21.6

      2.500-5000万元

273.5

44.5

4.0

(二)房地产开发投资

-26

-6.1

-16.0

1.亿元项目发挥压舱石作用

一季度项目投资实现快速增长,压舱石作用显著,是兴宁区固定资产投资实现增长的主动力,占投资比重由去年同期的38.4%提高至60%,同比增长77.4%,拉动固定资产投资增长29.7个百分点。重大项目建设加大马力,计划总投资达亿元以上99个项目,完成投资占全部投资总量的50%,与去年同期相比增长61.7%,拉动固定资产投资增长21.6百分点。

2.新入库项目提供显著支撑

一季度新增入库投资项目共26个,比去年同期多21个。其中5000万元以上项目16个,合计完成投资8亿元,拉动固定资产投资增长18.1个百分点;500-5000万元项目9个,合计完成投资0.96亿元,拉动固定资产投资增长2.2个百分点;房地产项目1个,拉动固定资产投资增长6.6个百分点。

(二)分结构看

2022年一季度兴宁区固定资产投资分结构情况表

指标名称

占固定资产投资比重(%)

1-本月增速   (%)

去年同期

增速(%)

拉动%)

固定资产投资

100.0

13.7

17.9

13.7

(一)建筑安装工程

74.1

30.6

32.3

19.8

(二)设备工器具购置

4.0

1889.3

-88.7

4.3

(三)其他费用

21.9

-29.5

3.6

-10.4

建筑安装工程同比增长30.6%固定资产投资增长19.8百分点设备工器具购置同比增长1889.3%,拉动固定资产投资增长4.3百分点其他费用同比下降29.5%,固定资产投资增速10.4百分点其中土地购置费同比下降47.8%,拉固定资产投资12.7个百分点。

(三)分产业看

2022一季度兴宁区固定资产投资分产业情况表

指标名称

占固定资产投资比重(%)

1-本月%)

去年同期增速(%)

拉动%)

固定资产投资

100.0

13.7

17.9

13.7

  第一产业

0.4

28.7

359.8

0.1

产业

13.4

560.6

283.3

13.0

第三产业

86.2

0.6

15.7

0.6

第一产业保持增长,固定资产投资比重由去年同期的0.3%提高至0.4%,同比增长28.7%,拉固定资产投资增长0.1百分点

第二产业以高位增速领跑第一、三产业,固定资产投资比重由去年同期的2.3%提高至13.4%,同比增长560.6%固定资产投资增13百分点,比去年同期提高10.9个百分点工业投资实现三位数增长、加快发力,助力第二产业持续向好。

第三产业占比、拉力明显降低,固定资产投资比重由去年同期的97.4%降为86.2%同比增长0.6%,拉动固定资产投资增0.6百分点比去年同期降低15个百分点。

三、存在问题

(一)房开投资占比明显降低,“生力军”作用减弱

受土地款大幅下滑影响,一季度房地产开发投资同比下降26%,占投资比重由去年同期的61.6%降为40.1%对固定资产投资的“生力军”作用明显减弱,拉低固定资产投资增速16个百分点。在库计划总投资达20亿元以上房地产项目19个,合计完成投资7.91亿元,比去年同期减少9.77亿元,同比下降55.3%,拉低房地产开发投资增速35.9个百分点。

(二)重点房地产项目支撑乏力

北投荷院、嘉和城、畜牧所旧改、联发臻境和中海国际社区这5个去年同期房开投资排名前5的项目,随着项目建设进入中后期阶段,今年一季度投资均大幅下滑,跌幅最大的为已基本完工的中海国际社区,一季度无投资,跌幅高达100%。这5个项目本年合计完成投资3.69亿元,同比下降77%,拉低房地产开发投资增速52.5个百分点。

四、建议

(一)补短板强弱项,扩大有效投资

针对房地产开发投资持续负增长的不利现状,加强走访了解房地产项目建设和投资推进中存在困难并协调解决,确保房地产项目建设有序推进;重点跟进已完成“招拍挂”的逸泉丽影储备地块一期、二期和威宁和府项目,在流程范围内进一步加快房地产项目的审批流程,加大项目支持力度,实现已拍地房地产项目早日落地纳入统计,为兴宁区房地产开发投资增添活力。

(二)继续抓好项目入库工作,为投资发展注入新动力

要继续以“抓项目”作为兴宁区“稳投资”的重要抓手,不断扩充丰富项目储备,为投资的长远发展注入源源不断的动力。相关部门及时梳理开工项目,抓好新开工项目审批工作,统筹推进新项目建设,及时收集项目入库材料纳入统计库,做到开工一批,入库一批,为稳投资持续提供新动能。

(三)继续狠抓工业项目建设,推动工业高质量发展

提升高能级工业项目引进力度,做大做强优势产业。结合兴宁区实际,加大招商引资力度,谋划引进一批涵盖新基建、高技术制造业等领域的重大项目,切实提高工业投资项目储备。加大对新建和在建重点工业项目跟踪服务力度,巩固优势产业,做大兴宁区工业投资的盘子,推动兴宁区工业投资迈向高质量发展

(兴宁区社会经济调查队莫芸



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