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三塘镇扶持壮大村级集体经济项目综合服务楼招租公告

撰写时间:2022-04-12 15:58     来源:三塘镇   


本着公平公正公开的原则,现面向社会公开招租两位于三塘镇四塘社区四塘街南面(三塘镇政府四塘第二办公区对面,毗邻广西交通职业技术学院、嘉达超市)产业楼,招标公告如下:


一、铺面基本情况


2021年建成,共24层(1#2#),2栋服务楼相隔约100米,建筑总面积为1713.87㎡。具体情况如下:


1#41-4层均为大平层,占地面积为121.58,总建筑面积542.90


2#4层,1层为大平层、2-4层每层共有6间房,房间面积20~30不等,占地面积为224.31,总建筑面积1170.97(包含负一楼地下室)。(平面图详见附件)


二、招租方式


按照“公开、公正、公平”的原则,三塘镇通过公开招标价的方式行公开招租。


(一)报名


具有独立承担民事责任的能力、履行合同能力的单位或个人,向三塘镇政府递交该项目投标方案,包括拟经营项目范围、承包人(承包单位)基本情况、竞标金额、经营产业项目优势、联系电话等。涉及竞标金额密封提交,镇政府统一保管,在公开现场竞演阶段公布。


(二)公开现场竞演。


报名结束后,由三塘镇政府视情况确定时间召开招标会,各承租方进行现场竞演,由三塘镇三家班子领导综合考虑共同确定中标单位。


三、投标要求


目前该项目为毛坯房(已经预留基础装修费用),该项目计划按照承租方意愿进行基础装修,完成基础装修后,交付承租方。


本次租期为15年,我镇完成基础装修交付后二个月免租金。


根据产业服务综合楼的工程质量、维养情况、交通状况、人口密度、配套设施、周边房屋租赁嘉和等特征进行评估,确定出租资产的公允市场价格,以35万两栋/每年(含基础装修)作为公开招租底价。中标后,我镇正式交付签订租赁意向书中标方需缴纳20%的中标金额作为保证金交付后签订正式合同后续可抵扣租金。


租金递增方式第一个五年,每年租金标准以公开招租的竞价结果为准,从第二个五年起,租金增加20%,保持五年不变;从第三个五年起,租金增加20%,保持五年不变。租金交纳采用按年预付方式,第一年租金在签订租赁合同时由承租方向我镇一次性支付,从第二年起每年租金提前1个月付清。涉及经营后相关证件办理,由承租方按照程序自行办理。


四、经营范围


根据我镇实际及具体工作要求,以及通过与服务楼所在四塘社区以及周边居民进行充分沟通,综合考量,在经营业态方面,不得从事噪音污染、油污污染、环境污染、易燃易爆以及其他扰民等业态,不得从事违法违纪经营及活动


五、报名时间及地点


凡符合资格条件并有意向的个人或单位,可持企业法人营业执照副本原件、单位介绍信、经办人身份证等材料原件、复印件(加盖单位公章)以及项目投标方案材料,按本公告要求的时间、地点报名。报名前,可到现场详细查看两栋楼资产情况。


()时间: 2022412日至2022422(节假日除外)上午:8:00-12:00;下午3:00-6:00


()地点:三塘镇人民政府组委办公室(南宁市兴宁区昆仑大道325),电话:0771-5822658


五、公开竞价时间与地点


以具体通知为准。


南宁市兴宁区人民政府主办

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